Στο τελευταίο Ορόγραμμα (107) αναδημοσιεύεται άρθρο που λέει ότι είχε πρωτοδημοσιευτεί το 2002 στην Καθημερινή. Έκανα κάποιες μικροδιορθώσεις και επίσης δεν καταλαβαίνω τι γυρεύει ο μεσαίωνας στον 17ο αιώνα (;). Αν έχετε καλύτερες αποδόσεις για τους παρακάτω όρους, ξέρετε.
5.000 χρόνια leasing
Η χρηματοδοτική μίσθωση (leasing) είναι στην ουσία μια μορφή πιστοδότησης με σκοπό την απόκτηση της χρήσης και τελικά της κτήσης κινητών και ακίνητων επενδυτικών αγαθών για το επάγγελμα ή την επιχείρηση φυσικών και νομικών προσώπων.
Πρώτη πράξη χρηματοδοτικής μίσθωσης θεωρείται η μίσθωση γης μαζί με όλο τον εξοπλισμό (δούλοι, κοπάδια ζώων κτλ.) που ήταν διαδεδομένη στην αρχαία Αίγυπτο το 3.000 π.Χ. Αργότερα, το 2.000 π.Χ., οι Σουμέριοι υιοθέτησαν την ίδια μέθοδο για τη μίσθωση γης και εξοπλισμού. Στη συνέχεια, οι Ρωμαίοι πρώτοι θεσμοθέτησαν τη χρηματοδοτική μίσθωση ενσωματώνοντάς την ως θεσμό στο Ρωμαϊκό Δίκαιο.
Κατά τον Μεσαίωνα, 17ον μ.Χ. αιώνα, πράξεις χρηματοδοτικής μίσθωσης έγιναν στην Αγγλία και στα μέσα του 19ου αιώνα δημιουργούνται και οι πρώτες εταιρείες χρηματοδοτικής μίσθωσης στην Αγγλία και στις ΗΠΑ.
Βασικό αντικείμενο των εργασιών τους ήταν η μίσθωση βαγονιών για τη μεταφορά εμπορευμάτων. Αμέσως, επεξετάθη και στη μίσθωση τηλεφώνων (ΗΠΑ: Bell Telephone Co).
Η σύγχρονη μορφή χρηματοδοτικής μίσθωσης σηματοδοτείται από το 1952 στις ΗΠΑ με την ίδρυση εταιρείας (United States Leasing Corporation), που αποτελεί την μεγαλύτερη ανεξάρτητη εταιρεία χρηματοδοτικής μίσθωσης στον κόσμο.
Ο θεσμός διεθνώς εισήλθε σε φάση ωριμότητας το 1991, ενώ στην Ελλάδα το 1986 με τον νόμο 1665/1986 περί χρηματοδοτικής μίσθωσης.
Κατηγορίες χρηματοδοτικής μίσθωσης (leasing):
1. direct leasing: άμεση χρηματοδοτική μίσθωση
Η απλούστερη μορφή όπου ο πελάτης επιλέγει τον επαγγελματικό εξοπλισμό της αρεσκείας του και, εν συνεχεία, η εταιρεία χρηματοδοτικής μίσθωσης αγοράζει τον εξοπλισμό προκειμένου να τον εκμισθώσει στον πελάτη.
2. sale and leaseback: πώληση και επανεκμίσθωση
Η εταιρεία χρηματοδοτικής μίσθωσης αγοράζει τον εξοπλισμό από τον πελάτη και τον μισθώνει στον ίδιο.
3. vendor leasing: χρηματοδοτική μίσθωση με προμηθευτές
Ο συνεργαζόμενος προμηθευτής συστήνει στην εταιρεία χρηματοδοτικής μίσθωσης πελάτες του που επιθυμούν να αγοράσουν εξοπλισμό από αυτόν.
4. broker leasing: χρηματοδοτική μίσθωση με μεσίτες
Μορφή χρηματοδοτικής μίσθωσης που γίνεται σε συνεργασία της εταιρείας χρηματοδοτικής μίσθωσης με μεσίτες (lease brokers).
5. tailor-made leasing: εξατομικευμένη χρηματοδοτική μίσθωση
Οροθέτηση των χαρακτηριστικών αυτού του προϊόντος χρηματοδοτικής μίσθωσης είναι η μοναδικότητα της φορο-λογιστικής, ανταγωνιστικής και χρηματοδοτικής δομής της επιχείρησης.
6. cross-border leasing: διασυνοριακή χρηματοδοτική μίσθωση
Προσφέρεται σε κάθε περίπτωση που τα συμβαλλόμενα μέρη (εκμισθωτής, μισθωτής) έχουν έδρα επιχειρηματικής δράσης σε διαφορετικές χώρες.
7. leveraged leasing: συμμετοχική χρηματοδοτική μίσθωση
Πρόκειται για μορφή χρηματοδοτικής μίσθωσης που εφαρμόζεται σε αντικείμενα μεγάλης αξίας (π.χ. αεροπλάνα).
8. service leasing: χρηματοδοτική μίσθωση με παροχή υπηρεσιών
Η εκμίσθωση που συνδυάζεται με παροχή υπηρεσιών, όπως η συντήρηση του εξοπλισμού, η εκπαίδευση του προσωπικού κτλ.
9. custom lease: χρηματοδοτική μίσθωση κατά παραγγελία
Οι όροι της μίσθωσης προσαρμόζονται στις ειδικές ανάγκες του μισθωτή, όπως τα μισθώματα καθορίζονται ανάλογα με τις δυνατότητες και τις εποχικές ανάγκες του μισθωτή.
10. master lease line: κύρια γραμμή χρηματοδοτικής μίσθωσης
Μορφή χρηματοδοτικής μίσθωσης που προσφέρει τη δυνατότητα στον μισθωτή να μισθώνει σταδιακά τον εξοπλισμό που χρειάζεται.
11. conditional sale lease: πώληση – μίσθωση υπό όρους
Με τη μορφή αυτή επιτυγχάνεται η πώληση μέσω μίσθωσης. Είναι ένα προϊόν που προωθείται αφού τόσο ο μισθωτής (αγοραστής) όσο και ο εκμισθωτής (πωλητής) επωφελούνται των πλεονεκτημάτων της χρηματοδοτικής μίσθωσης
12. joint venture lease: χρηματοδοτική μίσθωση κοινοπραξίας
Πρόκειται για μια πράξη μεταξύ δύο ή περισσότερων εταιρειών χρηματοδοτικής μίσθωσης που κοινοπρακτούν, προκειμένου να αναλάβουν και να χρηματοδοτήσουν μια σύμβαση μεγάλης αξίας.
Καθημερινή / Μάρτιος 2002 Δ.Π.
Η χρηματοδοτική μίσθωση (leasing) είναι στην ουσία μια μορφή πιστοδότησης με σκοπό την απόκτηση της χρήσης και τελικά της κτήσης κινητών και ακίνητων επενδυτικών αγαθών για το επάγγελμα ή την επιχείρηση φυσικών και νομικών προσώπων.
Πρώτη πράξη χρηματοδοτικής μίσθωσης θεωρείται η μίσθωση γης μαζί με όλο τον εξοπλισμό (δούλοι, κοπάδια ζώων κτλ.) που ήταν διαδεδομένη στην αρχαία Αίγυπτο το 3.000 π.Χ. Αργότερα, το 2.000 π.Χ., οι Σουμέριοι υιοθέτησαν την ίδια μέθοδο για τη μίσθωση γης και εξοπλισμού. Στη συνέχεια, οι Ρωμαίοι πρώτοι θεσμοθέτησαν τη χρηματοδοτική μίσθωση ενσωματώνοντάς την ως θεσμό στο Ρωμαϊκό Δίκαιο.
Κατά τον Μεσαίωνα, 17ον μ.Χ. αιώνα, πράξεις χρηματοδοτικής μίσθωσης έγιναν στην Αγγλία και στα μέσα του 19ου αιώνα δημιουργούνται και οι πρώτες εταιρείες χρηματοδοτικής μίσθωσης στην Αγγλία και στις ΗΠΑ.
Βασικό αντικείμενο των εργασιών τους ήταν η μίσθωση βαγονιών για τη μεταφορά εμπορευμάτων. Αμέσως, επεξετάθη και στη μίσθωση τηλεφώνων (ΗΠΑ: Bell Telephone Co).
Η σύγχρονη μορφή χρηματοδοτικής μίσθωσης σηματοδοτείται από το 1952 στις ΗΠΑ με την ίδρυση εταιρείας (United States Leasing Corporation), που αποτελεί την μεγαλύτερη ανεξάρτητη εταιρεία χρηματοδοτικής μίσθωσης στον κόσμο.
Ο θεσμός διεθνώς εισήλθε σε φάση ωριμότητας το 1991, ενώ στην Ελλάδα το 1986 με τον νόμο 1665/1986 περί χρηματοδοτικής μίσθωσης.
Κατηγορίες χρηματοδοτικής μίσθωσης (leasing):
1. direct leasing: άμεση χρηματοδοτική μίσθωση
Η απλούστερη μορφή όπου ο πελάτης επιλέγει τον επαγγελματικό εξοπλισμό της αρεσκείας του και, εν συνεχεία, η εταιρεία χρηματοδοτικής μίσθωσης αγοράζει τον εξοπλισμό προκειμένου να τον εκμισθώσει στον πελάτη.
2. sale and leaseback: πώληση και επανεκμίσθωση
Η εταιρεία χρηματοδοτικής μίσθωσης αγοράζει τον εξοπλισμό από τον πελάτη και τον μισθώνει στον ίδιο.
3. vendor leasing: χρηματοδοτική μίσθωση με προμηθευτές
Ο συνεργαζόμενος προμηθευτής συστήνει στην εταιρεία χρηματοδοτικής μίσθωσης πελάτες του που επιθυμούν να αγοράσουν εξοπλισμό από αυτόν.
4. broker leasing: χρηματοδοτική μίσθωση με μεσίτες
Μορφή χρηματοδοτικής μίσθωσης που γίνεται σε συνεργασία της εταιρείας χρηματοδοτικής μίσθωσης με μεσίτες (lease brokers).
5. tailor-made leasing: εξατομικευμένη χρηματοδοτική μίσθωση
Οροθέτηση των χαρακτηριστικών αυτού του προϊόντος χρηματοδοτικής μίσθωσης είναι η μοναδικότητα της φορο-λογιστικής, ανταγωνιστικής και χρηματοδοτικής δομής της επιχείρησης.
6. cross-border leasing: διασυνοριακή χρηματοδοτική μίσθωση
Προσφέρεται σε κάθε περίπτωση που τα συμβαλλόμενα μέρη (εκμισθωτής, μισθωτής) έχουν έδρα επιχειρηματικής δράσης σε διαφορετικές χώρες.
7. leveraged leasing: συμμετοχική χρηματοδοτική μίσθωση
Πρόκειται για μορφή χρηματοδοτικής μίσθωσης που εφαρμόζεται σε αντικείμενα μεγάλης αξίας (π.χ. αεροπλάνα).
8. service leasing: χρηματοδοτική μίσθωση με παροχή υπηρεσιών
Η εκμίσθωση που συνδυάζεται με παροχή υπηρεσιών, όπως η συντήρηση του εξοπλισμού, η εκπαίδευση του προσωπικού κτλ.
9. custom lease: χρηματοδοτική μίσθωση κατά παραγγελία
Οι όροι της μίσθωσης προσαρμόζονται στις ειδικές ανάγκες του μισθωτή, όπως τα μισθώματα καθορίζονται ανάλογα με τις δυνατότητες και τις εποχικές ανάγκες του μισθωτή.
10. master lease line: κύρια γραμμή χρηματοδοτικής μίσθωσης
Μορφή χρηματοδοτικής μίσθωσης που προσφέρει τη δυνατότητα στον μισθωτή να μισθώνει σταδιακά τον εξοπλισμό που χρειάζεται.
11. conditional sale lease: πώληση – μίσθωση υπό όρους
Με τη μορφή αυτή επιτυγχάνεται η πώληση μέσω μίσθωσης. Είναι ένα προϊόν που προωθείται αφού τόσο ο μισθωτής (αγοραστής) όσο και ο εκμισθωτής (πωλητής) επωφελούνται των πλεονεκτημάτων της χρηματοδοτικής μίσθωσης
12. joint venture lease: χρηματοδοτική μίσθωση κοινοπραξίας
Πρόκειται για μια πράξη μεταξύ δύο ή περισσότερων εταιρειών χρηματοδοτικής μίσθωσης που κοινοπρακτούν, προκειμένου να αναλάβουν και να χρηματοδοτήσουν μια σύμβαση μεγάλης αξίας.
Καθημερινή / Μάρτιος 2002 Δ.Π.